2 Chemin Particulier, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Particulier, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Chemin Particulier, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Briquette.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 833 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 909 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 445 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Particulier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Particulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Particulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Particulier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Particulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Particulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Particulier dans son marché local
Prix du 2 Chemin Particulier par rapport à la voie
Sur Chemin Particulier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 Chemin Particulier se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Particulier par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Particulier se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -6.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
