8 Chemin Particulier, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Particulier, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°10 et du 2.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Chemin Particulier, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 245 mètres
- - Valenciennes à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 1067 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 649 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 218 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Particulier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Particulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Particulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Particulier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Particulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Particulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Particulier dans son marché local
Prix du 8 Chemin Particulier par rapport à la voie
Sur Chemin Particulier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 8 Chemin Particulier se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Particulier par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Particulier se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 11.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
