9 Chemin Particulier, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Particulier, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 18.89 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 9 Chemin Particulier, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Briquette.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 830 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 905 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 457 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 216 mètres
Ventes au 9 Chemin Particulier
Une vente a été recensée au 9 Chemin Particulier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Particulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Particulier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Particulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Particulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Particulier dans son marché local
Prix du 9 Chemin Particulier par rapport à la voie
Sur Chemin Particulier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 9 Chemin Particulier se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Particulier par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Particulier se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 0.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
