12 Cite Lebrun, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cite Lebrun, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 16.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Cite Lebrun, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 212 mètres
- - Valenciennes à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 363 mètres
- - Collège Charles Eisen à 477 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 386 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 176 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 135 mètres
Ventes au 12 Cite Lebrun
Une vente a été recensée au 12 Cite Lebrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cite Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cite Lebrun, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cite Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cite Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cite Lebrun dans son marché local
Prix du 12 Cite Lebrun par rapport à la voie
Sur Cite Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 12 Cite Lebrun se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cite Lebrun par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cite Lebrun se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 8.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
