Rue des Echelles, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Echelles, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Echelles dans son marché local
Prix Rue des Echelles par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Echelles se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 10.86 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Echelles à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue des Echelles est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Echelles
Les ventes enregistrées Rue des Echelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Echelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 191 mètres
- - Valenciennes à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 309 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 519 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 454 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 121 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Echelles
Adresses Rue des Echelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Echelles, classées par tranches de numéros.
