22 Cite Lebrun, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cite Lebrun, affiche un prix moyen de 2 040 €/m²0 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Cite Lebrun, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 213 mètres
- - Valenciennes à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 360 mètres
- - Collège Charles Eisen à 478 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 183 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cite Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cite Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cite Lebrun dans son marché local
Prix du 22 Cite Lebrun par rapport à la voie
Sur Cite Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 22 Cite Lebrun se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cite Lebrun par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cite Lebrun se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 7.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
