31 Cite Lebrun, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cite Lebrun, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°29 et du 7.28 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 31 Cite Lebrun, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 181 mètres
- - Valenciennes à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 392 mètres
- - Collège Charles Eisen à 445 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 352 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 208 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 169 mètres
Ventes au 31 Cite Lebrun
Une vente a été recensée au 31 Cite Lebrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cite Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cite Lebrun, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cite Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cite Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cite Lebrun dans son marché local
Prix du 31 Cite Lebrun par rapport à la voie
Sur Cite Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 31 Cite Lebrun se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cite Lebrun par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cite Lebrun se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 19.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
