4 Cite Lebrun, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cite Lebrun, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°3 et de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Cite Lebrun, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0327 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 188 mètres
- - Valenciennes à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- - Collège Charles Eisen à 454 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 367 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 192 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cite Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cite Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cite Lebrun dans son marché local
Prix du 4 Cite Lebrun par rapport à la voie
Sur Cite Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 4 Cite Lebrun se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cite Lebrun par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cite Lebrun se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 10.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
