22 Impasse du Tonkin, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 136 € à 2 257 €

Indice de confiance

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Le 22 Impasse du Tonkin, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 22 Impasse du Tonkin, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Dodenne à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudouin à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1077 mètres
- Lycée général et technologique Watteau à 952 mètres
- Ecole maternelle Jean Bonmarché à 415 mètres
- Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 471 mètres

Ventes au 22 Impasse du Tonkin

Les 0 ventes au 22 Impasse du Tonkin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse du Tonkin dans son marché local

Prix du 22 Impasse du Tonkin par rapport à la voie

Sur Impasse du Tonkin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 22 Impasse du Tonkin se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse du Tonkin par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Tonkin se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -22.64 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudouin Res Marin l'Mesle, 59300 Valenciennes(2,256 €)

Rue de l'Atre de Gertrude, 59300 Valenciennes(1,781 €)

Avenue Carnot, 59300 Valenciennes(1,879 €)

Residence Marin la Meslee, 59300 Valenciennes(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse du Tonkin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse du Tonkin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.