3 Impasse du Tonkin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Tonkin, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Impasse du Tonkin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 898 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Tonkin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Tonkin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Tonkin dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Tonkin par rapport à la voie
Sur Impasse du Tonkin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 3 Impasse du Tonkin se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Tonkin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Tonkin se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -14.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
