9 Impasse du Tonkin, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 136 € à 2 257 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Impasse du Tonkin, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°6 et de 26.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 Impasse du Tonkin, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nungesser.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Dodenne à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudouin à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1050 mètres
- Lycée général et technologique Watteau à 918 mètres
- Ecole maternelle Jean Bonmarché à 412 mètres
- Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 472 mètres

Ventes au 9 Impasse du Tonkin

Une vente a été recensée au 9 Impasse du Tonkin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2024

105 000 €(1 641 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

9 Impasse du Tonkin, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse du Tonkin dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Tonkin par rapport à la voie

Sur Impasse du Tonkin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 9 Impasse du Tonkin se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Tonkin par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Tonkin se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -20.45 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudouin Res Marin l'Mesle, 59300 Valenciennes(2,256 €)

Rue de l'Atre de Gertrude, 59300 Valenciennes(1,781 €)

Avenue Carnot, 59300 Valenciennes(1,879 €)

Residence Marin la Meslee, 59300 Valenciennes(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse du Tonkin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Tonkin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.