2 Passage des Cordeliers, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 302 €/m²0 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Passage des Cordeliers, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 19 parkings - 767 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Hainaut à 141 mètres
- - Valenciennes à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 294 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 122 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 329 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Cordeliers dans son marché local
Prix du 2 Passage des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Passage des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Passage des Cordeliers se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Cordeliers par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Cordeliers se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 3.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
