4 Passage des Cordeliers, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°6 et de 3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Passage des Cordeliers, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 19 parkings - 767 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Hainaut à 145 mètres
- - Valenciennes à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 295 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 127 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 327 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 156 mètres
Ventes au 4 Passage des Cordeliers
Les 3 ventes au 4 Passage des Cordeliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Cordeliers dans son marché local
Prix du 4 Passage des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Passage des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 4 Passage des Cordeliers se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Cordeliers par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage des Cordeliers se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 6.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
