Place de l'Hôpital Général, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de l'Hôpital Général, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de l'Hôpital Général dans son marché local
Prix Place de l'Hôpital Général par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Hôpital Général se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 12.42 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Hôpital Général à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Place de l'Hôpital Général est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de l'Hôpital Général
Les ventes enregistrées Place de l'Hôpital Général témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de l'Hôpital Général
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harpignies à 208 mètres
- - Valenciennes à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 379 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 359 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 366 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de l'Hôpital Général
Adresses Place de l'Hôpital Général
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l'Hôpital Général, classées par tranches de numéros.
