3 Place des Ilots, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 239 € à 2 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place des Ilots, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 3 Place des Ilots, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 491 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 63 mètres
- Valenciennes à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 89 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 272 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 732 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 412 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 270 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 288 mètres

Ventes au 3 Place des Ilots

Les 0 ventes au 3 Place des Ilots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place des Ilots dans son marché local

Prix du 3 Place des Ilots par rapport à la voie

Sur Place des Ilots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 3 Place des Ilots se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place des Ilots par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Ilots se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 39.09 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Armes, 59300 Valenciennes(1,847 €)

Rue de la Poste, 59300 Valenciennes(1,888 €)

Rue de Paris, 59300 Valenciennes(1,804 €)

Rue de la Paix, 59300 Valenciennes(1,729 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place des Ilots

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place des Ilots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.