13 Rue Baudouin l'Edifieur, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Baudouin l'Edifieur, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°15 et de 8.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue Baudouin l'Edifieur, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nungesser.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtin à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 827 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1149 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 536 mètres
Ventes au 13 Rue Baudouin l'Edifieur
Les 2 ventes au 13 Rue Baudouin l'Edifieur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Baudouin l'Edifieur dans son marché local
Prix du 13 Rue Baudouin l'Edifieur par rapport à la voie
Sur Rue Baudouin l'Edifieur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 13 Rue Baudouin l'Edifieur se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Baudouin l'Edifieur par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Baudouin l'Edifieur se situe 35.83 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 23.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
