25 Rue Baudouin l'Edifieur, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Baudouin l'Edifieur, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23 et de 0.4 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 25 Rue Baudouin l'Edifieur, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nungesser.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtin à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 841 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Baudouin l'Edifieur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Baudouin l'Edifieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Baudouin l'Edifieur dans son marché local
Prix du 25 Rue Baudouin l'Edifieur par rapport à la voie
Sur Rue Baudouin l'Edifieur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 25 Rue Baudouin l'Edifieur se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Baudouin l'Edifieur par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Baudouin l'Edifieur se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 5.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
