63 bis Rue Baudouin l'Edifieur, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Rue Baudouin l'Edifieur, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°72 mais supérieur de 8.66 % à celui du n°67 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 63 bis Rue Baudouin l'Edifieur, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nungesser à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 904 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 296 mètres
Ventes au 63 bis Rue Baudouin l'Edifieur
Les 4 ventes au 63 bis Rue Baudouin l'Edifieur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Rue Baudouin l'Edifieur dans son marché local
Prix du 63 bis Rue Baudouin l'Edifieur par rapport à la voie
Sur Rue Baudouin l'Edifieur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 63 bis Rue Baudouin l'Edifieur se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Rue Baudouin l'Edifieur par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 bis Rue Baudouin l'Edifieur se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 13.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
