72 bis Rue Baudouin l'Edifieur, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 bis Rue Baudouin l'Edifieur, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°74 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°75.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 72 bis Rue Baudouin l'Edifieur, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nungesser à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 52 parkings - 1293 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0698 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0715 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 896 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 857 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 72 bis Rue Baudouin l'Edifieur
Aucune vente n'a été recensée au 72 bis Rue Baudouin l'Edifieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Rue Baudouin l'Edifieur dans son marché local
Prix du 72 bis Rue Baudouin l'Edifieur par rapport à la voie
Sur Rue Baudouin l'Edifieur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 72 bis Rue Baudouin l'Edifieur se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Rue Baudouin l'Edifieur par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 bis Rue Baudouin l'Edifieur se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 1.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
