8 Rue Baudouin l'Edifieur, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baudouin l'Edifieur, affiche un prix moyen de 2 450 €/m²0 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Baudouin l'Edifieur, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Nungesser.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtin à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 831 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Baudouin l'Edifieur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baudouin l'Edifieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baudouin l'Edifieur dans son marché local
Prix du 8 Rue Baudouin l'Edifieur par rapport à la voie
Sur Rue Baudouin l'Edifieur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 8 Rue Baudouin l'Edifieur se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baudouin l'Edifieur par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Baudouin l'Edifieur se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 2.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
