4 Rue Cahaut, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cahaut, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°19 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 4 Rue Cahaut, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lacuzon à 143 mètres
- - Valenciennes à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 115 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 145 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1414 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 344 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 427 mètres
Ventes au 4 Rue Cahaut
Une vente a été recensée au 4 Rue Cahaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cahaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cahaut, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cahaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cahaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cahaut dans son marché local
Prix du 4 Rue Cahaut par rapport à la voie
Sur Rue Cahaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 4 Rue Cahaut se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cahaut par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cahaut se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 13.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
