22 Rue Claudin Lejeune, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Claudin Lejeune, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue Claudin Lejeune, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0100 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 788 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 897 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Claudin Lejeune
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Claudin Lejeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Claudin Lejeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Claudin Lejeune, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claudin Lejeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claudin Lejeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Claudin Lejeune dans son marché local
Prix du 22 Rue Claudin Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Claudin Lejeune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 22 Rue Claudin Lejeune se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Claudin Lejeune par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Claudin Lejeune se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 17.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
