26 Rue Claudin Lejeune, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Claudin Lejeune, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°24 et du 6.57 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 26 Rue Claudin Lejeune, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 794 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 109 mètres
Ventes au 26 Rue Claudin Lejeune
Une vente a été recensée au 26 Rue Claudin Lejeune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Claudin Lejeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Claudin Lejeune, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Claudin Lejeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Claudin Lejeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Claudin Lejeune dans son marché local
Prix du 26 Rue Claudin Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Claudin Lejeune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 26 Rue Claudin Lejeune se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Claudin Lejeune par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Claudin Lejeune se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 9.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
