34 Rue Claudin Lejeune, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Claudin Lejeune, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 35 % à celui du n°32 et du 59.5 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 34 Rue Claudin Lejeune, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Nungesser à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 10 parkings - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 827 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 834 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 173 mètres
Ventes au 34 Rue Claudin Lejeune
Les 2 ventes au 34 Rue Claudin Lejeune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Claudin Lejeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Claudin Lejeune, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Claudin Lejeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Claudin Lejeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Claudin Lejeune dans son marché local
Prix du 34 Rue Claudin Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Claudin Lejeune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 34 Rue Claudin Lejeune se situe 39.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Claudin Lejeune par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Claudin Lejeune se situe 84.5 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 68.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
