36 Rue Claudin Lejeune, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Claudin Lejeune, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 37.3 % à celui du n°34 et du 15.36 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 36 Rue Claudin Lejeune, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nungesser.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 823 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 825 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 185 mètres
Ventes au 36 Rue Claudin Lejeune
Une vente a été recensée au 36 Rue Claudin Lejeune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Claudin Lejeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Claudin Lejeune, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Claudin Lejeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Claudin Lejeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Claudin Lejeune dans son marché local
Prix du 36 Rue Claudin Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Claudin Lejeune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 36 Rue Claudin Lejeune se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Claudin Lejeune par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Claudin Lejeune se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 5.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
