36 bis Rue Claudin Lejeune, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Claudin Lejeune, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°44 et de 4.54 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 36 bis Rue Claudin Lejeune, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nungesser à dominante résidentielle.
12 niveaux - 25 logements - 23 parkings - 535 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0697 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 819 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 260 mètres
Ventes au 36 bis Rue Claudin Lejeune
Les 4 ventes au 36 bis Rue Claudin Lejeune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Claudin Lejeune dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Claudin Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Claudin Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 36 bis Rue Claudin Lejeune se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Claudin Lejeune par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Claudin Lejeune se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 3.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
