23 Rue Comtesse, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Comtesse, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Comtesse, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 224 mètres
- - Valenciennes à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 628 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 118 mètres
Ventes au 23 Rue Comtesse
Une vente a été recensée au 23 Rue Comtesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Comtesse dans son marché local
Prix du 23 Rue Comtesse par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 23 Rue Comtesse se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Comtesse par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Comtesse se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -26.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
