28 Rue Comtesse, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 055 € à 2 524 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Comtesse, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 11.81 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 28 Rue Comtesse, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Mer à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canada à 239 mètres
- Valenciennes à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 609 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 767 mètres
- Lycée général et technologique Watteau à 713 mètres
- Ecole maternelle Jean Bonmarché à 227 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 121 mètres

Ventes au 28 Rue Comtesse

Une vente a été recensée au 28 Rue Comtesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2024

38 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•38 m²

28 Rue Comtesse, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Comtesse dans son marché local

Prix du 28 Rue Comtesse par rapport à la voie

Sur Rue Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 28 Rue Comtesse se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Comtesse par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Comtesse se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -30.98 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 22 Septembre, 59300 Valenciennes(1,513 €)

Boulevard Carpeaux, 59300 Valenciennes(1,693 €)

Rue Louis Cellier, 59300 Valenciennes(1,742 €)

Enclos du Beguinage, 59300 Valenciennes(1,539 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Comtesse

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Comtesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.