28 Rue Comtesse, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Comtesse, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 10.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 28 Rue Comtesse, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 239 mètres
- - Valenciennes à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 609 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 713 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 121 mètres
Ventes au 28 Rue Comtesse
Une vente a été recensée au 28 Rue Comtesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Comtesse dans son marché local
Prix du 28 Rue Comtesse par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 28 Rue Comtesse se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Comtesse par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Comtesse se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -31.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
