28 bis Rue Comtesse, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Comtesse, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°28 et de 11.87 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 bis Rue Comtesse, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 246 mètres
- - Valenciennes à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 600 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 704 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 123 mètres
Ventes au 28 bis Rue Comtesse
Une vente a été recensée au 28 bis Rue Comtesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Comtesse dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Comtesse par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 28 bis Rue Comtesse se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Comtesse par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Comtesse se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -31.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
