28 bis Rue Comtesse, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 296 €

de 992 € à 1 766 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 bis Rue Comtesse, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°28 et de 11.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 28 bis Rue Comtesse, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Mer à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canada à 246 mètres
- Valenciennes à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 600 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 769 mètres
- Lycée général et technologique Watteau à 704 mètres
- Ecole maternelle Jean Bonmarché à 236 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 123 mètres

Ventes au 28 bis Rue Comtesse

Une vente a été recensée au 28 bis Rue Comtesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2021

76 000 €(950 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

28 bis Rue Comtesse, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 bis Rue Comtesse dans son marché local

Prix du 28 bis Rue Comtesse par rapport à la voie

Sur Rue Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 28 bis Rue Comtesse se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Rue Comtesse par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Comtesse se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -38.23 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 22 Septembre, 59300 Valenciennes(1,513 €)

Boulevard Carpeaux, 59300 Valenciennes(1,693 €)

Rue Louis Cellier, 59300 Valenciennes(1,742 €)

Enclos du Beguinage, 59300 Valenciennes(1,539 €)

Biens en vente à proximité du 28 bis Rue Comtesse

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue Comtesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.