34 Rue Comtesse, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Comtesse, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°32 et de 2.59 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue Comtesse, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 225 mètres
- - Valenciennes à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 624 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Comtesse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Comtesse dans son marché local
Prix du 34 Rue Comtesse par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 34 Rue Comtesse se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Comtesse par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Comtesse se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -24.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
