2 Rue Dadier, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 602 € à 2 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Dadier, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 bis et de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue Dadier, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mons-Romainville.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital général à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 190 mètres
- Valenciennes à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 389 mètres
- Collège Charles Eisen à 442 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 325 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 247 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 311 mètres
- Ecole élémentaire Jehan Froissart à 185 mètres

Ventes au 2 Rue Dadier

Les 0 ventes au 2 Rue Dadier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Dadier dans son marché local

Prix du 2 Rue Dadier par rapport à la voie

Sur Rue Dadier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Rue Dadier se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dadier par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dadier se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -8.2 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Echelles, 59300 Valenciennes(1,962 €)

Rue Jehan Molinet, 59300 Valenciennes(1,952 €)

Résidence des Comtes du Hainaut, 59300 Valenciennes(1,928 €)

Cite Lebrun, 59300 Valenciennes(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Dadier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.