2 Rue Dadier, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dadier, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Dadier, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mons-Romainville.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 190 mètres
- - Valenciennes à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 389 mètres
- - Collège Charles Eisen à 442 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 325 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 247 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dadier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dadier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dadier dans son marché local
Prix du 2 Rue Dadier par rapport à la voie
Sur Rue Dadier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Rue Dadier se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dadier par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dadier se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 0.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
