20 Rue de Famars, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Famars, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 et de 0.3 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 20 Rue de Famars, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 154 mètres
- - Valenciennes à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 377 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 514 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1064 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 654 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 454 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Famars
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Famars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Famars dans son marché local
Prix du 20 Rue de Famars par rapport à la voie
Sur Rue de Famars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 20 Rue de Famars se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Famars par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Famars se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 2.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
