34 Rue de Famars, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Famars, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue de Famars, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Neuf-Bourg.
1 niveau - 47 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 130 mètres
- - Valenciennes à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 414 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 539 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1100 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 689 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 477 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Famars
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Famars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Famars dans son marché local
Prix du 34 Rue de Famars par rapport à la voie
Sur Rue de Famars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 34 Rue de Famars se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Famars par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Famars se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 2.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
