40 Rue de Famars, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Famars, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°42 et de 0.13 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue de Famars, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 125 mètres
- - Valenciennes à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 422 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 549 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1116 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 702 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Famars
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Famars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Famars dans son marché local
Prix du 40 Rue de Famars par rapport à la voie
Sur Rue de Famars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 40 Rue de Famars se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Famars par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Famars se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 2.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
