49 Rue de Famars, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Famars, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Rue de Famars, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 131 mètres
- - Valenciennes à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 424 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 557 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1120 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 702 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Famars
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Famars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Famars dans son marché local
Prix du 49 Rue de Famars par rapport à la voie
Sur Rue de Famars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 49 Rue de Famars se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Famars par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Famars se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 11.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
