5 Rue de l'Epaix, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 466 € à 2 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de l'Epaix, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 5 Rue de l'Epaix, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 1600 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roleur à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1045 mètres
- Collège Charles Eisen à 252 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 476 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 783 mètres
- Ecole maternelle Germaine Coty à 579 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 554 mètres

Ventes au 5 Rue de l'Epaix

Les 0 ventes au 5 Rue de l'Epaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l'Epaix dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Epaix par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 5 Rue de l'Epaix se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Epaix par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Epaix se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 36.23 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Duchesnois, 59300 Valenciennes(2,056 €)

Chemin des Alliés, 59300 Valenciennes(2,209 €)

Résidence Saint-Michel, 59300 Valenciennes(1,852 €)

Avenue Senac de Meilhan, 59300 Valenciennes(1,878 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Epaix

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Epaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.