18 Rue de l'Intendance, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Intendance, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°22 et de 7.4 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 18 Rue de l'Intendance, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 11 parkings - 329 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0632 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 173 mètres
- - Valenciennes à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 128 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 318 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 564 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 280 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 159 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Intendance
Les 8 ventes au 18 Rue de l'Intendance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Intendance dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Intendance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Intendance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 18 Rue de l'Intendance se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Intendance par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Intendance se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 12.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
