Avenue d'Amsterdam, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Amsterdam, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Amsterdam dans son marché local
Prix Avenue d'Amsterdam par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Amsterdam se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 19.88 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Amsterdam à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Avenue d'Amsterdam est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Amsterdam
Les ventes enregistrées Avenue d'Amsterdam témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Amsterdam
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 174 mètres
- - Valenciennes à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 76 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 306 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 619 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 307 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Amsterdam
Adresses Avenue d'Amsterdam
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Amsterdam, classées par tranches de numéros.
