26 Rue de l'Intendance, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Intendance, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue de l'Intendance, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0639 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 183 mètres
- - Valenciennes à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 154 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 323 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 538 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 275 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Intendance
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Intendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Intendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Intendance, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Intendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Intendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Intendance dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Intendance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Intendance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 26 Rue de l'Intendance se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Intendance par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Intendance se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -11.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
