1 bis Rue de la Douane, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 bis Rue de la Douane, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg de Lille.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 242 mètres
- - Valenciennes à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1286 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 871 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 224 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 1 bis Rue de la Douane se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Douane par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Douane se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -34.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
