22 Rue de la Douane, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 22 Rue de la Douane, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg de Lille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 124 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 261 mètres
- - Valenciennes à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1304 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 912 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 255 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 332 mètres
Ventes au 22 Rue de la Douane
Les 2 ventes au 22 Rue de la Douane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 22 Rue de la Douane se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Douane par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Douane se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 37.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Douane
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de la Douane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yanis BELYAZID
valenciennes 59300
1 annonces en vente chez Flatway
HQI
valenciennes 59300
14 annonces en vente chez Flatway
La Pépite Immobilier
valenciennes 59300
102 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
