24 Rue de la Douane, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 402 € à 2 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue de la Douane, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 702 €/m²0 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 24 Rue de la Douane, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg de Lille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 124 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Dampierre, ancienne habitation d'un ingénieur de la compagnie des mines d'Anzin à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Jacob à 264 mètres
- Valenciennes à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1307 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 915 mètres
- Lycée général et technologique de l'Escaut à 258 mètres
- Ecole maternelle Anna Foucart à 167 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Douane

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de la Douane dans son marché local

Prix du 24 Rue de la Douane par rapport à la voie

Sur Rue de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 24 Rue de la Douane se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de la Douane par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Douane se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 41.47 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paquet, 59300 Valenciennes(1,590 €)

Avenue de Saint-amand, 59300 Valenciennes(1,649 €)

Rue Saudeur, 59300 Valenciennes(1,534 €)

Rue Jules Delsart, 59300 Valenciennes(1,601 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de la Douane

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.