22 Rue de la Rougeville, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Rougeville, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 19.58 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 Rue de la Rougeville, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macarez à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1294 mètres
- - Collège Charles Eisen à 468 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 623 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Rougeville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Rougeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Rougeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Rougeville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rougeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rougeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Rougeville dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Rougeville par rapport à la voie
Sur Rue de la Rougeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 22 Rue de la Rougeville se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Rougeville par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Rougeville se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -1.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
