24 Rue de la Rougeville, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Rougeville, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°22 et du 16.55 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 24 Rue de la Rougeville, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macarez à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1295 mètres
- - Collège Charles Eisen à 470 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 623 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 931 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 835 mètres
Ventes au 24 Rue de la Rougeville
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Rougeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Rougeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Rougeville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Rougeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Rougeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Rougeville dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Rougeville par rapport à la voie
Sur Rue de la Rougeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 24 Rue de la Rougeville se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Rougeville par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Rougeville se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -17.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
