12 Rue de la Viewarde, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 323 € à 1 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 513 € à 2 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Viewarde, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 568 €/m²0 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue de la Viewarde, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Mont-de-Piété à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 3 Graces à 48 mètres
- Valenciennes à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 218 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 554 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 792 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 251 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 161 mètres
- Ecole élémentaire Jehan Froissart à 282 mètres

Ventes au 12 Rue de la Viewarde

Les 0 ventes au 12 Rue de la Viewarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Viewarde dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Viewarde par rapport à la voie

Sur Rue de la Viewarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 12 Rue de la Viewarde se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Viewarde par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Viewarde se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 46.1 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Amsterdam, 59300 Valenciennes(1,732 €)

Rue du Quesnoy, 59300 Valenciennes(1,819 €)

Rue de Mons, 59300 Valenciennes(1,931 €)

Place Verte, 59300 Valenciennes(1,809 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Viewarde

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Viewarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.