40 Rue Delsaux, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 696 € à 2 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Delsaux, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°38 et de 0.21 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Delsaux, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 3 Graces à 210 mètres
- Valenciennes à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 346 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 611 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1019 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 500 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 409 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 277 mètres

Ventes au 40 Rue Delsaux

Les 0 ventes au 40 Rue Delsaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Delsaux dans son marché local

Prix du 40 Rue Delsaux par rapport à la voie

Sur Rue Delsaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 40 Rue Delsaux se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Delsaux par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Delsaux se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 35.34 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Lemaire, 59300 Valenciennes(2,066 €)

Rue du Pont Delsaux, 59300 Valenciennes(2,133 €)

Rue Askièvre, 59300 Valenciennes(2,087 €)

Rue du Béguinage, 59300 Valenciennes(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Delsaux

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Delsaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.