44 Rue Delsaux, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 732 € à 2 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Delsaux, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 006 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 44 Rue Delsaux, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 3 Graces à 233 mètres
- Valenciennes à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 367 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 626 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1041 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 522 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 432 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Delsaux

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Delsaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Delsaux dans son marché local

Prix du 44 Rue Delsaux par rapport à la voie

Sur Rue Delsaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 44 Rue Delsaux se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Delsaux par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Delsaux se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 31.02 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Lemaire, 59300 Valenciennes(2,067 €)

Rue du Pont Delsaux, 59300 Valenciennes(2,137 €)

Rue Askièvre, 59300 Valenciennes(2,089 €)

Rue du Béguinage, 59300 Valenciennes(2,133 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Delsaux

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Delsaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.