69 Rue Delsaux, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 817 € à 2 353 €

Indice de confiance

3/5

Le 69 Rue Delsaux, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 69 Rue Delsaux, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0970 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hospice de l'Hôtellerie - Hôtel Hamoir à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canada à 254 mètres
- Valenciennes à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 511 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 708 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 669 mètres
- Ecole maternelle Jean Bonmarché à 337 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 103 mètres

Ventes au 69 Rue Delsaux

Les 3 ventes au 69 Rue Delsaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2023

65 350 €(2 437 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.82 m²

69 Rue Delsaux, 59300 Valenciennes

16 septembre 2020

148 000 €(1 542 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•96 m²

69 Rue Delsaux, 59300 Valenciennes

25 octobre 2019

110 500 €(1 683 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•65.66 m²

69 Rue Delsaux, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Rue Delsaux dans son marché local

Prix du 69 Rue Delsaux par rapport à la voie

Sur Rue Delsaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 69 Rue Delsaux se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue Delsaux par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Delsaux se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 27.41 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Lemaire, 59300 Valenciennes(2,067 €)

Rue du Pont Delsaux, 59300 Valenciennes(2,137 €)

Rue Askièvre, 59300 Valenciennes(2,089 €)

Rue du Béguinage, 59300 Valenciennes(2,133 €)

Biens en vente à proximité du 69 Rue Delsaux

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue Delsaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.