2 Rue des Anges, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 599 € à 2 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Anges, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°4 et de 1.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Anges, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en pans de bois à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Prefecture à 182 mètres
- Valenciennes à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 312 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 386 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 974 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 626 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 324 mètres
- Ecole primaire Françoise Badar à 77 mètres

Ventes au 2 Rue des Anges

Les 0 ventes au 2 Rue des Anges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Anges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Anges par rapport à la voie

Sur Rue des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 Rue des Anges se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Anges par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Anges se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 35.99 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Neuf Bourg, 59300 Valenciennes(2,039 €)

Rue Capron, 59300 Valenciennes(1,716 €)

Rue de la Vieille Poissonnerie, 59300 Valenciennes(1,976 €)

Place du Commerce, 59300 Valenciennes(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Anges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.