35 Rue des Anges, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 505 € à 2 219 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 378 € à 2 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Anges, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°42 et de 3.35 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue des Anges, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
1 niveau - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Géry à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Prefecture à 187 mètres
- Valenciennes à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 385 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 311 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 999 mètres
- Lycée professionnel du Hainaut à 673 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 271 mètres
- Ecole primaire Françoise Badar à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Anges

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Anges dans son marché local

Prix du 35 Rue des Anges par rapport à la voie

Sur Rue des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 35 Rue des Anges se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Anges par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Anges se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 36.52 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Neuf Bourg, 59300 Valenciennes(2,032 €)

Rue Capron, 59300 Valenciennes(1,715 €)

Rue de la Vieille Poissonnerie, 59300 Valenciennes(1,976 €)

Place du Commerce, 59300 Valenciennes(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Anges

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.